תחומי עיסוק
מקרקעין
עו"ד ונוטריון בלה ישראלוב בעלת ניסיון עשיר ומומחיות רבת שנים בתחום דיני המקרקעין. המשרד מעניק ללקוחותיו הרבים ייעוץ וייצוג משפטי במגוון רחב של נושאים הקשורים בנדל"ן:
-
רכישה ומכירה של נכסים מניבים, דירות ובתים: סיוע במציאת הנכס המתאים לצרכים של הלקוחות, ניהול מו"מ מול מוכרים או קבלנים והשלמת העסקה באופן בטוח ויעיל.
-
הסכמי שכירות במגזר העסקי והפרטי: סיוע בעריכת הסכמי שכירות וטיפול בכל הנושאים הקשורים להשכרה, כגון תשלום דמי שכירות, החזקת הנכס, תביעות ועוד.
-
ייצוג מול רשויות מקרקעי ישראל: ייצוג לקוחות מול רשויות מקרקעי ישראל בנושאים כגון רכישת קרקעות ונושאים נוספים.
-
המשרד מטפל במגוון רחב של עסקאות מקרקעין, תוך מתן מענה מקצועי ואיכותי המותאם לצרכיו של כל לקוח.
הוצאה לפועל
הוצאה לפועל היא הליך משפטי שמאפשר לזוכה במשפט לגבות את חובו מהחייב, באמצעות הוצאה לפועל. ההליך כולל הגשת בקשה עם פרטי הצדדים, סכום החוב וראיות, ולאחר מכן ננקטים הליכי גבייה נגד החייב כמו עיקולי רכב, עיקולי מדיה, עיקול משכורת, עיקול מקרקעין/ מטלטלין, עיקול נכסים, זכויות סוציאליות ושטרות. אם החייב אינו משלם את החוב, הזוכה ייגבה את החוב דרך מימוש העיקולים שעיקל נגד החייב ונכסיו המעוקלים מועברים לזוכה.
יש מספר מצבים שבהם נדרשת פניה הוצאה לפועל:
-
כאשר יש פסק דין שאדם חייב בתשלום כספי לצד שכנגד, והחייב אינו משלם מרצונו את החוב אז ניתן לפנות להוצאה לפועל כדי לאכוף את פסק הדין.
-
כאשר יש הסכם בין הצדדים על תשלום כספי, החייב אינו עומד בתשלומים - אז ניתן לפנות להוצאה לפועל על בסיס ההסכם.
-
כאשר יש שטר חוב או שיק שלא כובדו על ידי החייב - ניתן להגיש אותם להוצאה לפועל לגבייה.
-
במקרה של אי תשלום חובות מסוימים כמו דמי מזונות, קנסות מנהליים, חובות מס ועוד - ניתן לפנות להוצאה לפועל לגבייתם.
-
כאשר בית משפט הורה על עיקול זמני על נכסי החייב עד להכרעה בתביעה - מתנהל העיקול באמצעות הוצאה לפועל.
צוואות, ירושות וייפוי כח מתמשך
תחום צוואות, ירושות וייפוי כוח מתמשך הוא תחום רלוונטי לרובנו: כל אחד נדרש לערוך צוואה ובו הוא יצווה למי שירצה להוריש את נכסיו, כמו כן, כל אחד נדרש להכין צוואה בחיים ע"י עריכת ייפוי כוח מתמשך ולהורות איך לפעול בענייניו במקרה שלא יוכלו לנהל את ענייניו לבדו.
צוואה היא מסמך משפטי חשוב, שמתמצת את כל מה שאדם מבקש לעשות עם רכושו לאחר מותו, למי להשאיר אותו, איך לחלק אותו, וגם הוראות טיפול בילדים מתחת לגיל 18, אם יש. כולנו רוצים לוודא שהרכוש שלנו יגיע למי שבחרנו, לאחר מותנו, ורק צוואה יכולה להבטיח זאת.
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם למנות מיופה כח שיקבל החלטות בענייניו בעתיד, אם לא יוכל לעשות זאת בעצמו עקב מחלה, הזדקנות או כל אירוע רפואי אחר. רק כך נוכל להבטיח לעצמנו שנזדקן בכבוד, וחשוב מכך, בני משפחתנו יוכלו לנהל את כל עניינינו הכלכליים והרפואיים בצורה קלה, מבלי שיצטרכו לגשת לעורך דין ולנהל מאבקים.
משום כך, חשוב לכל אחד מאיתנו לחשוב על הנושאים הללו ולעשות את ההכנות הנדרשות כדי להבטיח שרצונותינו יתקיימו לאחר מותינו.
גישור
גישור היא דרך מצוינת, עבור אנשים שנמצאים בסכסוך, להגיע לפתרון בלי להיגרר לבתי משפט ולהסתכן בהחלטה של שופט, שאיננה לטובת אף אחד מהצדדים, כפי שזה קורה מדי פעם.
הגישור מציע יישוב סיכסוכים ברוח טובה, כשלכל אחד מהצדדים יש אפשרות לשטוח את הבעיה שלו, ולשמוע איך אפשר לפתור אותה כך שכולם מרוצים.
לעורכת דין בלה ישראלוב יש ניסיון רב בגישור, ובמציאת פתרונות יצירתיים לסיכסוכים, שנייה לפני שהם מגיעים לבית משפט והופכים להיות נטל כלכלי ורגשי רב.
נוטריון
נוטריון הוא עורך דין שהוסמך על ידי משרד המשפטים לאמת מסמכים. רישיון הנוטריון ניתן על פי קריטריונים קבועים בחוק הנוטריונים, וביניהם עיסוק בעריכת דין במשך 10 שנים ומעלה.
במשרדנו ניתן לקבל שירות נוטריוני מקצועי בנושאים הבאים:
דיני חברות וליווי עסקי
בעידן המודרני מנוע צמיחה משמעותי לחברה ולכלכלה הוא יזמות עסקית, והכלכלה המודרנית רוצה לעודד יזמות. דיני התאגידים והחברות מעודדים יזמות על ידי יצירת הסדרים לפיהם בעל החברה פועל באמצעות אישיות משפטית (תאגיד או חברה). בדרך זו מבחינה משפטית התאגיד הוא בעל החוב לנושים כמו עובדים, ספקים, בנקים וכדומה ולא היזם עצמו. המבנה הזה מעודד יזמים להקים פרויקטים כלכליים גדולים, תוך צמצום הסיכון לכיסם האישי, ובכך מעודד יזמות וצמיחה בכלכלה.
למשרד ידע וניסיון ארוכי שנים ורחבי היקף, בטיפול יעיל וברמה המקצועית הגבוהה ביותר בתחומים שונים.
להלן שירותי המשרד בתחום:
-
הקמת חברות ופירוקן
-
טיפול בחוזים-מסחריים
-
ועוד
